我中心在局党组的正确领导下，在局机关各科室、事业单位、各分局大力支持和配合下，团结拼搏，认真学习，克难勇进，踏实工作，有力推进不动产登记工作顺利开展。现将今年上半年有关工作情况汇报如下：
一、上半年主要工作开展情况
按照省政府、省厅相关文件要求，今年6月底前必须全面实施不动产统一登记，做到“停发旧证，换发新证”，我中心以此为目标，上半年主要做了以下工作：
（一）积极汇报，争取市政府大力支持
3月21日，我局向市政府呈报了《关于解决不动产统一登记有关事项的紧急请示》，请求市政府尽快成立不动产登记工作领导小组、出台《鄂州市不动产统一登记实施方案》并解决办公场地。3月29日，市政府办公室下发《鄂州市不动产统一登记实施方案》并成立鄂州市不动产统一登记工作领导小组。
4月1日，市政府召开专题会议，会议明确了三点意见：一是要求加快不动产登记中心的“三定方案”研究，尽快提交给市编委审定；二是4月15日前，各单位涉及不动产登记的相关工作人员和登记资料必须移交到位；三是明确了不动产登记中心的办公地点为房产局办证大厅。
5月27日，市政府下发了《关于实施不动产统一登记的公告》，6月6日起，市不动产登记中心开始按照不动产统一登记要求受理资料，6月12日正式挂牌并颁发全市首批不动产权证书。
（二）内部协调，组织人员到位
去年10月10日，市编委下发了《关于鄂州市不动产登记机构设立的批复》文件，批准成立我市不动产登记机构，但人员一直未到位。为了保证不动产登记中心的正常运转，前期在房产、林业相关人员未到位的情况下，经局内部协调，抽调人员进行不动产登记中心的前期筹备工作。经过市领导的大力支持和相关部门的配合，目前房产、林业相关部门人员已经到位，局内部人员仍未确定位。从5月20日开始，从事土地登记、房屋登记、林权登记的工作人员合并办公，为全面实施不动产统一登记奠定基础。
（三）考察学习，吸取优秀经验
4月4日到6日，由市政府副秘书长邱建明同志率领市国土、房产、编办等部门有关人员一行14人到宜昌、随州学习不动产整合的优秀经验。此次考察学习，对于我市不动产登记工作有着十分重要的意义。
5月24日到26日，由不动产登记中心组织相关业务人员到天门进行为期3天的考察学习，与天门不动产登记中心的工作人员一起收件受理资料，使工作人员进一步熟悉了解不动产登记业务流程，同时为不动产登记业务流程再造和业务开展打下基础。
（四）组织培训，强化业务素质
在全面实施不动产统一登记前，我们印制了《不动产登记法律法规》、《鄂州市不动产登记中心操作实务》、《不动产登记操作手册》、《相关问题处理办法》4本资料，利用休息时间组织人员培训，运用新系统进行进行模拟收件。在培训过程中发现问题，解决问题。
（五）数据先行，为平台建设和发证打下基础
不动产统一登记信息平台的正常运转必须依靠不动产数据库，而之前的登记数据分散在国土、房产、林业等部门，为了防止后期出现平台已搭建但无法正常运行的情况，我们组织技术人员对现有的国土、房产、林业等数据进行分析、转换和过渡，对于不能直接利用的数据，采取人工补录的方式，逐渐实现数据的平稳过渡。从6月6日起，不动产登记信息平台开始正常收件，数据整合工作还在不断进行中。
二、下步工作安排和建议
（一）解决人员不足的问题。满足不动产登记中心正常办公需57人，目前实际到位人数为37人，无法满足日常工作的需要。窗口人员收件后，只能利用休息时间进行资料扫描、整理和录入工作。下一步将继续争取相关部门支持，充实中心工作人员，解决中心人员不足的问题。
（二）做好数据整合和新老平台衔接工作。以前房屋登记采用的是房产登记系统，现在不动产登记采用的是不动产登记系统，目前处于新老系统过渡期，很多业务受理时，要需要借助老系统进行查询，下一步，我们将制定计划，做好数据整合工作，不断完善新系统，争取减少对老系统的依赖。
（三）进一步理顺登记中心与房产交易的职能。由于之前房产交易所承担了部门登记职能，因此有部分业务在交易所，全面实施不动产统一登记后，交易所不再承担登记业务，但是在日常受理工作中，交易与登记联系紧密，本着方便群众的原则，下一阶段要进一步理顺相关职能。
（四）处理好统一登记中遇到的疑难问题。随着业务的开展，我们发现遇到了一些历史遗留问题以及日常登记难以解决的问题，在下一阶段，我们将对遇到的问题进行及时梳理，成立疑难问题解决小组，尽快解决登记中遇到的相关问题。
市不动产登记中心
2016年6月20日